2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.4万円/㎡
前年比+23.1%
千代田区
546.4万円/㎡
前年比+61.3%
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ザ・パークハウス四番町レジデンス
東京都千代田区四番町
東京メトロ有楽町線 / 市ケ谷駅 徒歩2分
2013年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
33,776万円
429.2万円/㎡
27,494
31,682
35,870
40,058
AI査定結果
推定相場価格
33,776万円
429.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
31,682万円〜35,870万円
402.6万円/㎡〜455.8万円/㎡
推定賃料
42.0万円
0.53万円/㎡
推定利回り
1.5%
最終更新日: 2026年1月29日
ザ・パークハウス四番町レジデンス
34,800万円（442.2万円/㎡）/ 2階 / 78.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（442.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 34,800万円 | 442.2万円 | 2階 | 78.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/12 | 36,800万円 | 467.6万円 | 2階 | 78.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/26 | 26,500万円 | 376.4万円 | 8階 | 70.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 30,980万円 | 440.0万円 | 12階 | 70.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 30,980万円 | 440.0万円 | 1階 | 70.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 31,580万円 | 448.5万円 | 12階 | 70.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 28,800万円 | 365.9万円 | 2階 | 78.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 31,000万円 | 393.9万円 | 2階 | 78.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は384.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（442.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | ザ・パークハウス四番町レジデンス 千代田区四番町 | 市ケ谷駅2分 | 34,800万円 | 442.2万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/06 | ザ・パークハウス五番町 千代田区五番町 | 市ケ谷駅2分 | 34,200万円 | 431.3万円 | 79.29㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 北西 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/01 | プレミスト六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅5分 | 42,800万円 | 492.5万円 | 86.91㎡ | 2LDK | 6階 / 16階建 | 南 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランスイート六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅4分 | 25,800万円 | 387.3万円 | 66.62㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/25 | シティタワー・ルフォン九段の杜 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅5分 | 24,800万円 | 350.8万円 | 70.69㎡ | 2LDK | 12階 / 19階建 | 北東 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/30 | プレミスト九段 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅3分 | 36,990万円 | 410.4万円 | 90.14㎡ | 3LDK+ | 5階 / 17階建 | 南西 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/21 | ザ・パークハウス千代田麹町 千代田区麹町六丁目 | 四ツ谷駅2分 | 31,700万円 | 395.7万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 9階 / 17階建 | 南西 | 2017年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/10 | パレスビュー四番町 千代田区四番町 | 市ケ谷駅4分 | 31,800万円 | 346.3万円 | 91.83㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/26 | パークハウス三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅3分 | 26,500万円 | 355.7万円 | 74.51㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/23 | パークハウス麹町プレイス 千代田区麹町四丁目 | 麹町駅2分 | 27,999万円 | 374.6万円 | 74.74㎡ | 2LDK | 8階 / 17階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/25 | パークハウス一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 34,280万円 | 409.9万円 | 83.62㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/17 | 麹町パークハウス 千代田区麹町四丁目 | 麹町駅2分 | 30,000万円 | 414.3万円 | 72.41㎡ | 2LDK | 2階 / 19階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/21 | THECONOE 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 31,580万円 | 403.2万円 | 78.32㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/11 | レグノ・グランデ一番町タワー 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 28,800万円 | 332.5万円 | 86.62㎡ | 2LDK | 7階 / 19階建 | 東 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/17 | 三番町33ビル 千代田区三番町 | 半蔵門駅5分 | 27,580万円 | 337.9万円 | 81.63㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/13 | ザ・パークハウス三番町テラス 千代田区三番町 | 半蔵門駅7分 | 32,480万円 | 380.2万円 | 85.43㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/13 | パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス 千代田区神田駿河台二丁目 | 水道橋駅6分 | 22,980万円 | 365.0万円 | 62.96㎡ | 2LDK | 10階 / 18階建 | 南西 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | レフィール半蔵門 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅3分 | 22,500万円 | 348.1万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.1%上昇、千代田区では61.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（442.2万円）は千代田区の平均と比較して19.1%割安です。