2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.8万円/㎡
前年比+56.6%
千代田区
500.3万円/㎡
前年比+66.4%
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ザ・パークハウス四番町レジデンス
東京都千代田区四番町
東京メトロ有楽町線 / 市ケ谷駅 徒歩2分
2013年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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8階 / 70.41㎡の場合
相場
29,579万円
420.1万円/㎡
21,963
27,041
32,118
37,195
AI査定結果
推定相場価格
29,579万円
420.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
27,041万円〜32,118万円
384.0万円/㎡〜456.2万円/㎡
推定賃料
39.6万円
0.56万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2026年3月15日
ザ・パークハウス四番町レジデンス
26,500万円（376.4万円/㎡）/ 8階 / 70.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は421.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 26,500万円 | 376.4万円 | 8階 | 70.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/24 | 34,800万円 | 442.2万円 | 2階 | 78.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/12 | 36,800万円 | 467.6万円 | 2階 | 78.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 30,980万円 | 440.0万円 | 12階 | 70.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 30,980万円 | 440.0万円 | 1階 | 70.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 31,580万円 | 448.5万円 | 12階 | 70.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 28,800万円 | 365.9万円 | 2階 | 78.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 31,000万円 | 393.9万円 | 2階 | 78.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は373.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | ザ・パークハウス四番町レジデンス 千代田区四番町 | 市ケ谷駅2分 | 26,500万円 | 376.4万円 | 70.41㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/06 | ザ・パークハウス五番町 千代田区五番町 | 市ケ谷駅2分 | 34,200万円 | 431.3万円 | 79.29㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 北西 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランスイート六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅4分 | 25,800万円 | 387.3万円 | 66.62㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/08 | プレミスト六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅5分 | 20,800万円 | 371.3万円 | 56.02㎡ | 1LDK | 4階 / 16階建 | 南東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/10 | シティタワー・ルフォン九段の杜 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅5分 | 23,800万円 | 339.8万円 | 70.04㎡ | 2LDK | 6階 / 19階建 | 東 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/28 | ブランズ九段北 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅3分 | 24,980万円 | 440.7万円 | 56.68㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークハウス千代田富士見 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅3分 | 17,380万円 | 287.9万円 | 60.37㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/10 | プレミスト九段 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅3分 | 35,800万円 | 443.2万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 16階 / 17階建 | 南東 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/21 | ザ・パークハウス千代田麹町 千代田区麹町六丁目 | 四ツ谷駅2分 | 31,700万円 | 395.7万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 9階 / 17階建 | 南西 | 2017年 | 77戸 | RC |
| 2026/03/14 | DUARES麹町 千代田区麹町五丁目 | 四ツ谷駅6分 | 17,680万円 | 306.5万円 | 57.68㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/08 | グランドメゾン九段南 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅4分 | 21,980万円 | 349.7万円 | 62.86㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/22 | 坂の上テラス 千代田区九段南二丁目 | 九段下駅7分 | 24,990万円 | 296.4万円 | 84.31㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 2009年 | 21戸 | SRC |
| 2025/12/20 | プレミスト麹町 千代田区麹町四丁目 | 麹町駅3分 | 15,980万円 | 295.8万円 | 54.03㎡ | 2LDK | 14階 / 16階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/26 | パークハウス三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅3分 | 26,500万円 | 355.7万円 | 74.51㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2025/12/09 | CONOE三番町 千代田区三番町 | 市ケ谷駅5分 | 24,800万円 | 443.6万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/23 | コノエ三番町 千代田区三番町 | 市ケ谷駅5分 | 19,800万円 | 354.2万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/23 | パークハウス麹町プレイス 千代田区麹町四丁目 | 麹町駅2分 | 27,999万円 | 374.6万円 | 74.74㎡ | 2LDK | 8階 / 17階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/10 | パークハウス一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 34,280万円 | 409.9万円 | 83.62㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/16 | 麹町パークハウス 千代田区麹町四丁目 | 麹町駅2分 | 29,500万円 | 408.9万円 | 72.14㎡ | 2LDK | 4階 / 19階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/27 | レグノ・グランデ一番町タワー 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 29,800万円 | 344.0万円 | 86.62㎡ | 2LDK | 7階 / 19階建 | 南 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2026/02/03 | THE千代田麹町TOWER 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅1分 | 22,000万円 | 412.2万円 | 53.37㎡ | 2LDK | 16階 / 23階建 | 北 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2026/01/21 | THECONOE 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 31,580万円 | 403.2万円 | 78.32㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、千代田区では66.4%上昇しています。
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